Προδιαγραφές Κατασκευής Κατοικίας - Cretacon Green Energy
15238
page-template-default,page,page-id-15238,qode-quick-links-1.0,ajax_fade,page_not_loaded,,qode-title-hidden,qode_grid_1200,qode_popup_menu_push_text_top,qode-content-sidebar-responsive,qode-child-theme-ver-1.0.0,qode-theme-ver-11.2,qode-theme-bridge,wpb-js-composer js-comp-ver-5.2.1,vc_responsive
Προδιαγραφές Κατασκευής Κατοικίας

 

Ασφάλεια έργου

 

Για όλο το χρονικό διάστημα ανέγερσης της οικοδομής, όλο το εργατοτεχνικό προσωπικό, καλύπτεται από ασφαλιστήριο συμβόλαιο γενικής αστικής ευθύνης, με συνολικό ανώτατο όριο ευθύνης τα 600.000 ευρώ. Καλύπτει σωματικές βλάβες κατά άτομο μέχρι ποσού 300.000ευρώ, σωματικές βλάβες ανά περιστατικό μέχρι ποσού 600.000ευρώ και γενική αστική ευθύνη κατά περιστατικό μέχρι 600.000ευρώ. Επίσης, καλύπτει αστική ευθύνη εργοδότη με συνολικό ανώτατο όριο ευθύνης τα 400.000ευρώ.

 

Χωματουργικές εργασίες

 

Προ των εκσκαφών πραγματοποιείται καθαρισμός του οικοπέδου από τυχόν δέντρα στο σημείο κατάληψης του έργου. Η εκρίζωση των δέντρων εκτελείται με προσοχή και σύμφωνα με τους κανονισμούς με σκοπό την φύλαξη και συντήρησή τους για την μεταφύτευσή τους σε άλλο σημείο του οικοπέδου.

 

Οι εκσκαφές υπογείων και θεμελίων, εκτελούνται επί οιασδήποτε μορφής εδάφους (γαιώδες, ημιβραχώδες, βραχώδες) μέχρι βάθους που να επιτρέπει την κατασκευή του κτιρίου βάσει της στατικής μελέτης  και σύμφωνα με τους Οικοδομικούς Κανονισμούς και τις Αστυνομικές διατάξεις. Τα κατάλληλα προιόντα εκσκαφών διατηρούνται για να επαναχρησιμοποιηθούν στο στάδιο της επίχωσης, τα ακατάλληλα απομακρύνονται από τον χώρο του έργου και απορρίπτονται σε μέρος επιτρεπόμενο από τις διατάξεις.  Για την εξυγίανση και βελτίωση του εδάφους θεμελίωσης πραγματοποιείται διάστρωση και συμπίεση με μηχανικά μέσα κοκκώδους υλικού, σύμφωνα με τη τεχνική μελέτη.

 

Οικοδομικός σκελετός και άοπλα σκυροδέματα

 

Σκυρόδεμα καθαριότητος C12/15 άοπλο σε στρώσεις  8-10cm με σκοπό την καθαριότητα και τη χάραξη της θεμελίωσης.

 

Ο φέρων οργανισμός κατασκευάζεται από οπλισμένο σκυρόδεμα κατηγορίας C 20/25 με τα ανάλογα πιστοποιητικά αντοχών και σύμφωνα με  τη στατική μελέτη. Προς διασφάλιση γίνεται και ο σχετικός εργαστηριακός έλεγχος από δοκίμια, ο οποίος όμως δεν εμποδίζει την πρόοδο των εργασιών.

 

Η κατασκευή των ξυλοτύπων, η ποιότητα των υλικών, η μόρφωση των σιδηρών οπλισμών (χάλυβας ελληνικής προέλευσης B500C σύμφωνα με τα τελευταία πρότυπα ΕΛΟΤ) , η σύνθεση και κατεργασία του σκυροδέματος ανταποκρίνεται απόλυτα στους ισχύοντες κανονισμούς αντισεισμικής μελέτης και εκτέλεσης δομικών έργων από οπλισμένο σκυρόδεμα έτσι ώστε να εξασφαλίζεται η στατική και αντισεισμική επάρκεια της κατασκευής. Κατά την τοποθέτηση του οπλισμού χρησιμοποιούνται αποστάτες, τόσο στις κάθετες, όσο και στις οριζόντιες επιφάνειες, έτσι ώστε να επιτευχθεί σωστή επικάλυψη του σκυροδέματος. Στο σκυρόδεμα της θεμελίωσης του υπογείου χρησιμοποιείται υπερρευστοποιητής και στεγανοποιητής για την αποφυγή διάβρωσης του σιδηρού οπλισμού και την αύξηση της ανθεκτικότητας του σκυροδέματος.

 

Για την υγρομόνωση των τοιχίων του υπογείου πραγματοποιείται επάλειψη με χυτή ελαστική μεμβράνη πολυουρεθανικής βάσεως, Hyperdesmo, και τοποθετείται αποστραγγιστική μεμβράνη περιμετρικών τοιχίων με κώνους (αυγουλιέρα).

 

Τοίχοι πλήρωσης

 

Οι τοιχοποιίες, εσωτερικές και εξωτερικές, κατασκευάζονται από διάτρητους οπτόπλινθους κανονικά ψημένους, πολύ καλής ποιότητας, διαστάσεων (σε εκατοστόμετρα) 9Χ19Χ19,  6Χ9Χ19 εξάοποι, 12Χ6Χ19 οκτάοποι και 12Χ9Χ19 δωδεκάοποι.

 

Στα σημεία που το προβλέπει η αρχιτεκτονική μελέτη, κατασκευάζεται εξωτερική επένδυση πέτρινης τοιχοποιίας με πέτρα κατεργασμένη στο χέρι,  πάχους 15cm. Η πέτρινη τοιχοποιία μονώνεται με διαφανές σιλοξανικό υδατοαπωθητικό γαλάκτωμα για την προστασία της από τις καιρικές συνθήκες.

 

Εξωτερική θερμομόνωση (θερμοπρόσοψη – τύπου κέλυφος)

 

Την θερμοηχομόνωση του κτιρίου την αναλαμβάνει το σύστημα εξωτερικής θερμομόνωσης  CLIMATOTAL της εταιρίας KRAFT –DRUCKFARBEN, πιστοποιημένο κατά τον ΕΤΑ 10/0122. Ο εξωτερικός, αυτός, σύνθετος μανδύας που επενδύει το κτίριο,  αποτελείται από διαδοχική διαστρωμάτωση υλικών τα οποία  συνεργάζονται με αποτέλεσμα τηνεξοικονόμηση κατανάλωσης ενέργειας έως και 40%, την αναβάθμιση της ενεργειακής ταυτότητας του κτιρίου και της αξίας του. Σαφή πλεονεκτήματα του συστήματος η αποφυγή θερμογεφυρών, συμπύκνωσης υδρατμών, η προστασία δομικών στοιχείων και εγκαταστάσεων (π.χ ηλεκτρολογικές, υδραυλικές)  από τις καιρικές καταπονήσεις με αποτέλεσμα την αύξηση της διάρκειας ζωής του κτιρίου.

 

Διαθέτει μεγάλη γκάμα σε κοκκομετρίες και τύπους τελικού επιχρίσματος και μεγάλη ποικιλία αποχρώσεων.

 

Επιχρίσματα – σοβάδες

 

Όλες οι προς επίχριση εσωτερικές επιφάνειες της οικοδομής επιχρίζονται με δύο στρώσεων έτοιμα κονιάματα της FINOMIX, υδατοαπωθητικά, θερμομονωτικά των ακόλουθων τύπων: βασικής στρώσης SB30, τελικής στρώσης ST40W και πεταχτός σοβάς SP20. Στις ενώσεις της τοιχοποιίας με οπλισμένο σκυρόδεμα θα τοποθετηθεί ειδικό υαλόπλεγμα ενίσχυσης σοβά για την αποφυγή ρηγματώσεων του επιχρίσματος.

 

Υδραυλικές εγκαταστάσεις

 

Εγκαταστάσεις ύδρευσης (σύστημα τύπου pipe in pipe) :
Παροχή κρύου νερού προβλέπεται στις κουζίνες, στα λουτρά, στη θέση των πλυντηρίων και στα μπαλκόνια. Σε κάθε επίπεδο, τοποθετείται συλλέκτης κρύου και ζεστού νερού, από τον οποίο γίνεται η ανεξάρτητη τροφοδότηση κάθε υδραυλικού υποδοχέα με πολυστρωματικούς (πλαστικούς) σωλήνες επενδεδυμένους με μαλακό  PVC.

Εγκατάσταση δεξαμενής πόσιμου νερού χωρητικότητας 1000lt, πιεστικού συγκροτήματος άντλησης νερού καθώς και φίλτρα νερού της Ολλανδικής εταιρίας Noga και φίλτρο με λάμπα υπεριώδους ακτινοβολίας (UV) της εταιρίας Waterpan για την πλήρη επεξεργασία και καθαρισμό του πόσιμου νερού.

 

– Ηλιοθερμία:

 

Ζεστό νερό χρήσης παρέχεται σε όλους τους υδραυλικούς υποδοχείς των λουτρών και στους νεροχύτες  μέσω ηλιακού συστήματος βεβιασμένης κυκλοφορίας για ζεστά νερά χρήσης και υποβοήθηση θέρμανσης,  της εταιρίας Cosmosolar,  αποτελούμενο από πέντε επιλεκτικούς συλλέκτες , δοχείο αδράνειας 300lt και μπόιλερ 200lt διπλής ενεργείας από χάλυβα . Οι σωληνώσεις του δικτύου κατασκευάζονται απο χαλκοσωλήνα της εταιρίας Χαλκόρ και σωληνές πολυαιθυλενίου υψηλής πυκνότητας με φράγμα οξυγόνου, της εταιρίας ΤΙΕΜΜΕ. Για την μόνωση των σωληνώσεων χρησιμοποιείται εύκαμπτη μόνωση της εταιρίας Eurobatex.  To σύστημα έχει μελετηθεί ώστε να καλύπτει τις ανάγκες σε ζεστό νερό χρήσης  κατά 100% και το 40% των ετήσιων αναγκών σε θέρμανση σύμφωνα με το μοντέλο συμβατικής λειτουργίας θέρμανσης.

 

– Εγκαταστάσεις ομβρίων:

 

Η απομάκρυνση των ομβρίων υδάτων από τις ταράτσες και τους εξώστες της οικοδομής, επιτυγχάνεται για τα μεν οριζόντια τμήματα με επιφανειακή απορροή με κατάλληλα διαμορφωμένες κλίσεις όχι μικρότερες από 2%, για τα δε κατακόρυφα, μέσω κατακόρυφων σωληνώσεων, εγχώριας προέλευσης, ορθογωνικής διατομής 6Χ10εκ. οι οποίες διέρχονται εξωτερικά από τις όψεις της οικοδομής. Τα όμβρια ύδατα μέσω  δικτύου καναλιών καταλήγουν σε δεξαμενή συλλογής ομβρίων από PVC, χωρητικότητας 10000lt, εγκιβωτισμένη σε οπλισμένο σκυρόδεμα, με σκοπό την άρδευση των κήπων της κατοικίας.

 

– Αποχετεύσεις ακαθάρτων και λημμάτων:

 

Η απομάκρυνση των ακαθάρτων υδάτων και των λυμάτων της οικοδομής γίνονται μέσω δικτύου οριζοντίων και κατακόρυφων ευθύγραμμων σωληνώσεων, εγχώριας προέλευσης, βαρέως τύπου, ονομαστικής αντοχής 6 ατμοσφαιρών, κυκλικής διατομής και διαμέτρου η οποία καθορίζεται από την αντίστοιχη μελέτη. Οι σωληνώσεις διέρχονται εσωτερικά από τους ορόφους της οικοδομής και πλησίον στα προς αποχέτευση σημεία, και καταλήγουν στο δημόσιο δίκτυο ακαθάρτων, με υπόγειο αγωγό, ο οποίος είναι εφοδιασμένος στο σημείο απόληξής του με φρεάτιο διαστάσεων 30Χ30 εκατοστόμετρα με κατάλληλη διάταξη μηχανοσίφωνα για αποφυγή οσμών.

 

Ηλεκτρικές εγκαταστάσεις Ισχυρών και Ασθενών ρευμάτων
–  Θεμελιακή γείωση:

 

Εγκατάσταση θεμελιακής γείωσης σύμφωνα με τα εγκεκριμένα σχέδια της αδείας, ως βασική γείωση προστασίας και λειτουργίας του κτιρίου, από αγωγό – ταινία ορθογωνικής διατομής  30Χ3mm θερμά επιψευδαργυρομένο, πολύ καλά αγκυρωμένο στον οπλισμό της θεμελίωσης με κατάλληλους σφιγκτήρες στερέωσης και σωστά προφυλαγμένο από την επίδραση του περιβάλλοντος

 

–  Εγκατάσταση κατοικίας:

 

α) Μία ανεξάρτητη γραμμή με μερική ασφάλεια 25 Α, διακόπτη και ενδεικτική λυχνία για την συσκευή της ηλεκτρικής κουζίνας.
β) Ανεξάρτητη γραμμή για το σύστημα ηλιοθερμίας.
γ) Μία ανεξάρτητη γραμμή με μερική ασφάλεια 16A και διακόπτη, για ενισχυμένο ρευματοδότη πλυντηρίου ρούχων ή ηλεκτρικού σίδερου, σιδερώματος.
δ) Μία ανεξάρτητη γραμμή με μερική ασφάλεια 16A και διακόπτη, για τους ενισχυμένους ρευματοδότες των υπνοδωματίων.
ε) Δύο γραμμές με μερικές ασφάλειες 10 Α και αντίστοιχους διακόπτες, για τον φωτισμό και τους λοιπούς ρευματοδότες της κατοικίας. Τα φωτιστικά σημεία, οι διακόπτες και οι λοιποί ρευματοδότες που προβλέπονται είναι:
ε,α) χώρoς υποδοχής-καθιστικού: Δύο διπλά φωτιστικά σημεία οροφής (κομιτατέρ) και τέσσερις πρίζες με γείωση (σούκο).
ε,β) Υπνοδωμάτια : Σε κάθε υπνοδωμάτιο προβλέπονται ένα απλό φωτιστικό σημείο οροφής με δύο διακόπτες σε αντικείμενους τοίχους (αλε ρετούρ), και τέσσερις πρίζες με γείωση (σούκο).
ε, γ) Κουζίνα: Ένα απλό φωτιστικό σημείο οροφής με διακόπτη, ένα σημείο ρευματοληψίας για τον απορροφητήρα, ένα σημείο ρευματοληψίας για πλυντήριο πιάτων, και τέσσερις πρίζες με γείωση (σούκο) για το ηλεκτρικό ψυγείο και τον πάγκο εργασίας.
ε,δ) Λουτρά -wc: Κάθε λουτρό και wc από ένα από φωτιστικό σημείο οροφής ή τοίχου με απλό διακόπτη, και σημείο ρευματοληψίας με διακόπτη.
ε,ε) Διάδρομοι χώλ : Σε κάθε ανεξάρτητο διάδρομο ή χώλ προβλέπεται ένα φωτιστικό σημείο οροφής με απλό διακόπτη. Επίσης προβλέπεται μία παροχή για πίνακα κωδώνων.
ε,στ) Εξώστες:  Σε κάθε εξώστη προβλέπονται τρία χωνευτά φωτιστικά σημεία οροφής χωρίς τα αντίστοιχα φωτιστικά, με απλούς διακόπτες που θα βρίσκονται εντός της οικίας και στον ανάλογο χώρο. Επίσης προβλέπονται απο μία πρίζα με γείωση (σούκο) και καπάκι σε κάθε εξώστη.

 

–  Τηλεφωνική εγκατάσταση – τηλεόραση – internet :  

 

Εγκατάσταση τηλεφωνική, επίγειας και δορυφορικής τηλεόρασης σε κάθε υπνοδωμάτιο και στο καθιστικό – σαλόνι με εντοιχισμένο δίκτυο με σωληνώσεις και καλωδιώσεις που καταλήγουν στο δώμα της οικοδομής για να συνδεθούν με κεντρική κεραία σύμφωνα με τις απαιτήσεις της καλής και πιστής λειτουργίας.
–   Θυροσυννενόηση -θυροτηλεόραση:
Ενιαίο δίκτυο χαμηλής τάσης, από την εξωτερική πύλη του οικοπέδου  μέχρι κεντρικού σημείου εσωτερικά της κατοικίας, κατάλληλο για δημιουργία κλειστού κυκλώματος επικοινωνίας, οπτικής και ακουστικής.
–  Εγκατάσταση συναγερμού:

 

Κατασκευή σωληνώσεων και καλωδιώσεων για την εγκατάσταση συναγερμού της κατοικίας. Η εγκατάσταση περιλαμβάνει καλώδιο για μαγνητικές επαφές όλων των εξωτερικών κουφωμάτων, καθώς και της εξώπορτας, καλώδιο για 2 ραντάρ χώρου και καλώδιο για πληκτρολόγιο και πίνακα ελέγχου.

 

– Προεγκαταστάσεις Α.Π.Ε :Σε περίπτωση που μελλοντικά ζητηθεί εγκατάσταση εναλλακτικών πηγών ενέργειας υπάρχουν όλες οι απαραίτητες προεγκαταστάσεις.

 

– Ηλεκτρολογικό υλικό:Τα εξαρτήματα (διακόπτες, ρευματοδότες, μπουτόν) είναι της εταιρείας LEGRAND τύπου VALENA, ενώ οι πίνακες είναι μεταλλικοί, τύπου HAGER.

 

Moνώσεις γενικά – μονώσεις δώματος

 

Η στεγάνωση των εξωστών πραγματοποιείται με επαλειφόμενο  ρητινούχο τσιμεντοειδές, σε όλο το μήκος και πλάτος του εξώστη. Πέριξ των κουφωμάτων αλουμινίου εφαρμόζεται με επιμέλεια, ασφαλτική μαστίχη για την εξάλειψη κινδύνου εισροής υδάτων από βροχή.
Όσο αφορά στη θερμομόνωση και υγρομόνωση των δωμάτων, στα ανώτερα επίπεδα του κτιρίου, αυτή γίνεται ως εξής:
Επιμελής καθορισμός της επιφάνειας της πλάκας από οπλισμένο σκυρόδεμα. Για την κατασκευή του φράγματος υδρατμών, η πλάκα επαλείφεται με δύο στρώσεις Hyperdesmo της εταιρίας Alchimica. Στη συνέχεια, τοποθετείται στρώση μονωτικών πλακών, σύμφωνα με την μελέτη ΚΕΝΑΚ, Nova Blok πάχους 5cm, γεωύφασμα ως φράγμα διαχωρισμού και τελική στρώση χαλίκι για θερμική προστασία.

 

Κιγκλιδώματα – Κάγκελα

 

Σε όλη την περίμετρο των εξωστών, όπου αυτή δεν έχει ολόσωμα στηθαία κατασκευάζονται καλαίσθητα ασφαλή κιγκλιδώματα κατασκευασμένα από ανωδιωμένο αλουμίνιο.

 

Δάπεδα – κοινόχρηστοι χώροι – κλίμακες

 

– Δάπεδα εσωτερικών χώρων κύριας χρήσης
Σε όλα τα άλλα δάπεδα των εσωτερικών χώρων και συγκεκριμένα, σε όλους τους χώρους υποδοχής, το καθιστικό, τους διαδρόμους κυκλοφορίας και την κουζίνα, τα δάπεδα επενδύονται με κεραμικά επισμαλτωμένα πλακίδια,  εγχώριας ή ευρωπαϊκής προέλευσης,  α’ διαλογής, άριστης ποιότητας, από τις εταιρίες ABM – Casa Brava, Κουρής, Ceramiche CampoGalliano.
Ειδικά στα λουτρά και στα W.C, στα δάπεδα και στους τοίχους, (και μέχρι ύψους 2.20μ.), τοποθετούνται κεραμικά επισμαλτωμένα πλακίδια, εγχώριας ή ευρωπαϊκής προέλευσης,  α’ διαλογής, άριστης ποιότητας.
–   Δάπεδα εξωστών
Τα δάπεδα των εξωστών επενδύονται με κεραμικά επισμαλτωμένα πλακίδια,  εγχώριας ή ευρωπαϊκής προέλευσης,  α’ διαλογής, άριστης ποιότητας.
–  Δάπεδα υπογείων και βοηθητικών χώρων
Τα δάπεδα του υπογείου και των υπολοίπων βοηθητικών χώρων (λεβητοστάσιο) επικαλύπτονται με κεραμικά επισμαλτωμένα πλακίδια,  εγχώριας ή ευρωπαϊκής προέλευσης,  β’ διαλογής και ποιότητας.

 

Θέρμανση

 

Εγκατάσταση ενδοδαπέδιου συστήματος θέρμανσης – δροσισμού της εταιρίας ΤΙΕΜΜΕ, με διάστρωση συστήματος Classic και δυνατότητα αυτόνομου ελέγχου της θερμοκρασίας ανά δωμάτιο. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται είναι τα ακόλουθα :

 

– Φιλμ πολυαιθυλενίου πάχους 0,2mm που εμποδίζει τη μεταφορά υγρασίας από τη πλάκα του κτηρίου προς τη μόνωσης της εγκατάστασης.

 

– Περιμετρική μόνωση από πολυαιθυλένιο που παραλαμβάνει τη θερμική του θερμομπετόν και επιτρέπει την επαφή του με τους τοίχους ή με άλλα εμπόδια του χώρου.

 

– Μονωτική πλάκα με προεξοχές συγκράτησης του σωλήνα, συμβατή με το Ευρωπαϊκό πρότυπο ΕΝ 13163. Έχει ύψος 20mm και πυκνότητα 30 Kg/m3, συγκρατεί το σωλήνα και μονώνει θερμικά το θερμομπετόν από την πλάκα του κτηρίου.

 

– Σωλήνας COBRA PEX με φράγμα οξυγόνου από δικτυωμένο πολυαιθυλένιο που εγγυάται την ασφαλή και μακρόχρονη λειτουργία της εγκατάστασης χάρη στην υψηλή αντοχή του σε πίεση και θερμοκρασία.

 

– Αρμός διαστολής από πολυαιθυλένιο για την παραλαβή επιπλέον θερμικών διαστολών μεγάλων επιφανειών από θερμομπετό.

 

– Μεταλλικό πλέγμα από γαλβανισμένο χάλυβα για την εξασφάλιση υψηλότερης ποιότητας στο θερμομπετόν και αύξησης της αντοχής του σε στατικά φορτία.

 

– Κλίπ στερέωσης για τη συγκράτηση του σωλήνα πάνω στη μονωτική πλάκα όπου αυτό είναι απαραίτητο.

 

– Συλλέκτης διανομής 1” εξοπλισμένος με παροχόμετρα και θερμοστατικούς μηχανισμούς ανά έξοδο, με δυνατότητα για αυτόνομο έλεγχο της θερμοκρασίας ανά δωμάτιο.

 

Αντλία θερμότητας αέρα – νερού, της εταιρίας Nassau- Midea, μοντέλο ΝΗΜ Ε-120 + ΜΟU- 60HDN1 με ψυκτική ισχύ 16kw και θερμική 19kw,  τεχνολογίας inverter με υψηλό βαθμό απόδοσης. Η εξοικονόμηση κόστους υπολογίζεται σε 65% σε σχέση με το πετρέλαιο θέρμανσης.

 

Κουφώματα αλουμινίου

 

– Κουφώματα αλουμινίου γενικά
Τα εξωτερικά κουφώματα του κτιρίου κατασκευάζονται από διατομές αλουμινίου, της εταιρείας EXALCO με θερμοδιακοπή, δίφυλλα επάλληλα με σήτα και ρολό ηλεκτρικό, θώρακας με προφίλ αλουμινίου βαρέως τύπου. Στις κουζίνες και στα λουτρά είναι ανοιγόμενα,με ανάκλιση και σήτα
Οι υαλοπίνακες είναι διπλοί θερμομονωτικοί με κρύσταλλα λευκά, ενεργειακά U=1.80, πάχους 5 + 12 κενό + 5 χιλιοστών, άριστης ποιότητας α’ διαλογής, συνολικού πάχους 22 χιλιοστών.
–   Θωρακισμένες πόρτες
Η εξώπορτα της οικίας είναι ασφαλείας με μεταλλική ατσάλινη κάσα πάχους 20/10, με ηλεκτροστατική βαφή φούρνου, διπλή θωράκιση, ενιαίο ατσάλινο ηλεκτρογαλβανισμένο φύλλο εξωτερικά, κλειδαριά χρηματοκιβωτίου με κύλινδρο υψίστης ασφαλείας, κινητά έμβολα πάχους 20χιλ. και 4 σταθερά πάχους 16χιλ., μηχανισμός μερικού ανοίγματος, ματάκι ευρείας γωνίας, περιμετρικό λάστιχο στεγάνωσης, επένδυση επίπεδη, εσωτερικά σε ανιγκρέ ή λάκα λευκή, επένδυση με σχέδιο παντογράφου, εξωτερικά σε ανιγκρέ ή λάκα λευκή, εσωτερικά πρεβάζια μεταξύ μεταλλικής κάσας και τοίχου, ξύλινο διακοσμητικό πηχάκι συγκράτησης της εσωτερικής επένδυσης και πόμολα και επιστόμια χρώματος μπρονζέ.
–   Πόρτες βοηθητικών χώρων
Οι θύρες του υπογείου και του λεβητοστασίου είναι μεταλλικές, με ενιαίο ατσάλινο φύλλο πάχους 0,5χιλ. εξωτερικά, με νευρώσεις ειδικής διατομής εσωτερικά, κλειδαριά τύπου YALE, με γρίλιες εξαερισμού πάνω και κάτω και πόμολα, εσωτερικά και εξωτερικά από πολυαμίδιο μαύρου χρώματος.

 

Χρωματισμοί

 

Όλες οι εσωτερικές επιφάνειες των επιχρισμένων τοίχων καθώς και οι οροφές αυτών σπατουλάρονται και βάφονται με υδατοδιαλυτά χρώματα της KRAFT τριών στρώσεων (ΜASTER).

 

Ο εργοδότης επιλέγει οποιαδήποτε απόχρωση επιθυμεί εσωτερικά κι εξωτερικά της κατοικίας.

 

Μεσόπορτες – Ντουλάπες υπνοδωματίων – Ντουλάπια κουζίνας – Επιπλα μπάνιου

 

–  Εσωτερικές ξύλινες πόρτες

 

Οι εσωτερικές πόρτες των χώρων, τύπου Laminate, είναι ξύλινες, ανοιγόμενες, Ελληνικού εργοστασίου, λείας επιφάνειας, με ενίσχυση σκελετού στους μεντεσέδες και στη κλειδαριά, γέμιση με αδρανή χαρτοκυψέλη διαμέτρου 10-15χιλ. φύλλο MDF πάχους 7χιλ. σε κάθε πλευρά του θυρόφυλλου, με κάσα τετράγωνη ή οβάλ, κλειδαριά τύπου Ιταλίας, δυο μεντεσέδες ρεγουλατόροι, καθώς και εσωτερικά και εξωτερικά πρεβάζια Laminate, σε επιλογή πέντε χρωμάτων και τέλος κάσα απο πλακάζ με επένδυση, ίσια, Laminate, με λάστιχο διατομής 4X13εκ. Πόμολα της εταιρείας Casseti, σε χρώμα inox ή oro mat.

–   Ντουλάπες υπνοδωματίων:

 

Τα ερμάρια των υπνοδωματίων κατασκευάζονται στο άνοιγμα που προβλέπει η αρχιτεκτονική μελέτη από επώνυμα ελληνικά εργοστάσια.
Το κουτί κατασκευάζεται από άριστης ποιότητας μελαμίνη 18χιλ. και αποτελείται από κάθετα χωρίσματα (ορθοστάτες) και ένα οριζόντιο χώρισμα, το οποίο είναι από μελαμίνη , πάχους 25χιλ. που συνδέονται μεταξύ τους με μεταλλικά φυράμια. Η πλάτη είναι από μελαμίνη. Κάθε ντουλάπα έχει βάθος 58εκ και η πόρτα θα είναι από μελαμίνη, ανάγλυφο 18χιλ. Εσωτερικά οι ντουλάπες έχουν 3 σωλήνες οβάλ, 1 σειρά ράφια και 1 συρταριέρα εσωτερική με 3 συρτάρια. Το πλάτος των συρταριών είναι 90εκ. το ύψος τους 18εκ. και το βάθος τους 50εκ. Οι φάσες και οι μπάζες είναι ανάλογες με τα πορτάκια. Πόμολα τύπου ΤΟΞΟ, μήκους 16εκ. σε χρώμα αλουμίνιο ή ΜΠΑΡΑ 12εκ. σε inox.

 

–   Ντουλάπια  κουζίνας :

 

Τα ερμάρια των κουζινών κατασκευάζονται στα μήκη που προβλέπεται από την αρχιτεκτονική μελέτη από επώνυμα ελληνικά εργοστάσια  Το κάσωμα αποτελείται από μελαμίνη 18χιλ. μπεζ, με πλάτη από μελαμίνη πάχους 8χιλ. χρώματος μπέζ και με προτρυπημένα πλαϊνά. Πορτάκι ανάγλυφο σε χρωματισμό και σχέδιο επιλογής του ιδιοκτήτη, σοβατεπί-μπάζα πλαστικό inox ύψους 10εκ. και πόμολα ΤΟΞΟ 16εκ, τύπου ΜΠΑΡΑ, μήκους 12εκ. σε χρώμα νίκελ. Τα ερμάρια της κουζίνας συμπεριλαμβάνουν 1 συρταριέρα, με 2 συρτάρια ύψους 18εκ. με μεταλλικούς οδηγούς και φρένα και 1 βαγονέτο. Όλα τα ερμάρια βάσεις ή κρεμαστά, έχουν ρυθμιζόμενα ράφια και ο νεροχύτης είναι ένθετος ανοξείδωτος της εταιρίας Pyramis.

 

– Έπιπλα μπάνιου:

 

Στα λουτρά κατασκευάζονται κρεμαστά λακαριστά έπιπλα μπάνιου από κόντρα πλακέ θαλάσσης διαστάσεων 0,60m x 0.80m με καθρέπτες – ντουλάπια διαστάσεων 0.50m x 0.70 και βάθους 0.20m.

 

Είδη υγιεινής- μπαταρίες
– Λουτρά-W.C:

Τα είδη υγιεινής στην οικία αποτελούνται από:

Μπανιέρα της εταιρίας Pyramis.

Ντουζιέρα γωνιακή της εταιρίας Pyramis.

 

Καμπίνες από κρύσταλλο ματ 5mm.

 

Στα σετ πορσελάνης στα λουτρά συμπεριλαμβάνονται κρεμαστές λεκάνες της εταιρίας Pyramis, μοντέλο Eretria με εντοιχισμένο καζανάκι (της εταιρίας Tece) αθόρυβης περιοδικής πλύσης, διπλής ενεργοποίησης, κάλυμμα λεκάνης από μασίφ βακελίτη και μεταλλικά στηρίγματα, αντιβακτηριδιακής δράσης. Οι νιπτήρες είναι επικαθήμενοι της εταιρίας Gloria.

 

Τα σετ μπαταριών είναι του εργοστασίου PAINI , ιταλικής προέλευσης,  με αντοχή στις μεγάλες διαφορές pH (σκληρότητα) και εργοστασιακή γραπτή εγγύηση σε όλη την μπαταρία.

 

Τέλος, τα αξεσουάρ στο μπάνιο είναι G-STYLE μοντέλα SWING. Συμπεριλαμβάνονται άγκιστρο, κρίκος, πετσετοκρεμάστρα, χαρτοθήκη και σαπουνοσπογκοθήκη. Τα παραπάνω αξεσουάρ έχουν πιστοποίηση AISI 304 ανοξείδωτο ατσάλι χωρίς κολλήσεις (μη οξειδωτικό) με 25 χρόνια γραπτή εγγύηση.

 

Περιβάλλων χώρος – Περίφραξη 

 

Στα όρια του οικοπέδου, προβλέπεται κατασκευή περιμετρικής περίφραξης μέσου όρου ύψους πετρόχτιστης τοιχοποιίας 1,5m με πέτρα κατεργασμένη στο χέρι, εγκατάσταση περιμετρικού φωτισμού, μιας δίφυλλη πόρτα εισόδου πεζών από μέταλλο πλάτους 1,20m και ύψους 1,50 καθώς και μιας θύρα εισόδου αυτοκινήτων συρόμενη και τηλεχειριζόμενη πλάτους 3,5m και ύψους 1,5m.

 

Ο δρόμος πρόσβασης από την είσοδο του οικοπέδου στην κεντρική είσοδο της κατοικίας καθώς και ο χώρος στάθμευσης επενδύεται με κυβόλιθους

 

Στον υπόλοιπο χώρο γίνεται διαμόρφωση με μηχανικά μέσα, επαναφύτευση των δέντρων που εκριζώθηκαν προ των εργασιών, κι επίστρωση κηποχώματος στους χώρους που προορίζονται για μελλοντική φύτευση.